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中介合同无效定金会退吗?_实时焦点

2023-07-07 14:23:49 来源:法制法律网

一、

中介合同无效,定金怎样退还

中介合同无效,定金怎样退还具体如下:

1.中介方没有过错、委托方有过错的,委托方应当放弃定金,赔偿中介方因此所受到的损失;

2.委托方没有过错、中介方有过错的,中介方应当双倍退还定金,补偿委托方。

二、

和中介签合同了有效吗

和中介签合同了有效,只要合同的内容符合法律规定,签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示,且双方当事人都具有相应的民事行为能力的,该合同就是有效合同,受到法律的保护。

根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、

签了中介合同不想买了怎么办

签了中介合同不想买了,要分情况讨论:

1.一般来说因为中介提供房屋不满意,不满足自身需求,根据合同来说是不构成违约的,但是这时候还需要支付给中介一定的劳务费。

2.如果构成违约,那么可能无法收回定金 并且需要支付一定违约金。

按照相关法律规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

关键词: 定金 中介合同无效

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