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厦门限价房的购房条件是什么?厦门限价房买卖注意事项有哪些?

2023-05-29 15:43:13 来源:金陵热线

限价房是什么意思?

限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房。是限价格限套型的商品房,解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的临时性举措,并非经济适用房。

厦门限价房的购房条件是什么?

厦门限价房的购房条件是申请的家庭成员当中,至少要有两个人具备本地的户口,并且其中的一个人取得本地户籍要满三年以上的时间,申请人需要有本地的户口,并且要在本地工作一起生活。申请的家庭成员在本地不能够有住房,或者说家庭成员的人均住房面积要符合当地的规定。在申请之日的前三个自然年度之内,申请家庭的人均收入需要符合当地的标准,另外就是申请家庭的资产,同样也要符合当地的相关标准才行。

厦门限价房的购房条件是什么

厦门限价房能出租吗?

限价商品房是可以出租的,它是政策性住房,是解决中等收入阶层的调剂型的商品房,是限价格限套型的商品房,在挂牌出让之时便被限定了价格、建设标准和对象,对购房人群的资格有限定,其要求是,限价房是自住房,不允许出租,在补交相应的差价款后,这种出租才可获允许。

厦门限价房买卖注意事项有哪些?

1、购买后8年内不能在市场上进行交易。

2、房屋交房后,一年内需要入住。

3、不可以享受其他政策性住房同时购买限价房,已享受廉租房政策的,需在暂停此优惠后,并且按市场标准缴纳租金后,由当地房管中心出具证明之后,可以申请购买限价房。

4、限价房的房源有两种,限价的商品住房,通过土地公开出让建设、调整存量等政策性住房等方式筹集房源。

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