本息还款和本金还款的区别是什么？ 等额本息提前还款划算吗？

本息还款和本金还款的区别是什么?

本息还款和本金还款的区别如下：

1、本息还款适合贷款初期经济紧张的借款用户;本金还款适合贷款初期还款能力强的用户。

2、本息还款还的利息总额相对多一些;本金还款还的利息总额相对少一些。

3、等额本息月供计算公式是[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1];等额本金月供计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

等额本息提前还款划算吗?

采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的，因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止;若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。因此，提前还款是能够减免一定利息的。而利息少了，客户的还款负担自然也就相应变小了。

在提前部分还款后，客户还可以根据自身还贷能力选择缩减每月月供或是缩短还款期限。缩减月供可以减轻每月还款压力;缩短期限可以更早结清债务。

而大家需要注意，选择提前还款的时间越靠前，能够减免的利息也就越多。当然，若是银行对提前还款时间有限制，客户没有还满规定时间就提前还款的话，纵使利息有所减免，但客户还需支付一定的违约金才行。对此，建议客户等还满规定时间(大多数是一年)后再操作提前还款。