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棚改与旧改的区别是什么?旧城改造与征地拆迁的区别有哪些?

2023-03-24 09:28:15 来源:汪清新闻网

棚改已经是大家非常熟悉的一个话题,主要是为了城市的发展需求,国家对于棚户区还有危旧的房子进行了改造,另外还有一种概念叫做旧改,那么两者之间有什么区别?

1、两者的区别主要在于它们的范围、对象是不同的,旧改的范围更加广泛一些,不仅存在于一些老旧的住宅区同时,包括旧的商业区或者一些工业区内建造的房子,也是更改的范围。棚改主要适用于老旧的住宅区,比如存在了安全的隐患,消防不过关,功能不全面,配套设施也跟不上,满足了这三个条件之一,就可以进行棚改政策改革。

2、两者的运作模式是不一样的,如果是棚改,它主要是以公共利益为目的,通过政府为主导,其他企业参与这样的模式。并且在进行改造之后,还要求对于当地人做好搬迁安置的工作。而旧改,它是一个综合整治的模式,由政府引导,并且有市场参与。除了有保障的住房,另外还有一些属于商品质的住房。

旧城改造与征地拆迁的区别有哪些?

征地拆迁主体为政府机关,大多在郊区和农村、以统建房和金钱补偿为主,目的是实现国家经济政治等各方面的宏观目标;旧城改造主体为政府和企业,大多在郊区和城市、以金钱补偿为主,目的是改造和更新老城市的全部物质生活环境。

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